Mattenbiesstraat 72

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN
VANAF PRIJS VAN € 400.000,--K.K.

Deze 3-kamermaisonnette is ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen met voldoende ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten. Welkom aan de Mattenbiesstraat 72, een modern en trendy afgewerkt appartement op de 1e en 2e verdieping welke direct te betrekken is! En wat is het genieten op het zonnige terras. Interesse? Je bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke hal/entree met toegang tot de parkeerkelder en berging, trap naar de centrale overdekte hal op de 1e verdieping. Hal/entree met het toilet. Fraai afgewerkte living waar alles samenkomt; relaxen, koken en uitgebreid dineren. Op zonnige dagen vergroot je je leefruimte met het terras/balkon, welke grenst aan de living. Hier geniet je in alle privacy van de zon en het uitzicht. De open in hoekopstelling geplaatste keuken heeft een afzuigkap (2021), gaskookplaat, vaatwasser (2025) en een combimagnetron.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee netjes afgewerkte slaapkamers van respectievelijk afm. (ca. 516 x 270 cm.) en (ca. 367 x 211 cm.) waarvan de masterbedroom met een lichtkoepel en een schuifkastenwand.
De badkamer heeft een toilet, ligbad met douche en een wastafelmeubel. Praktische inpandige berging met wasmachine-/droger aansluiting, cv-opstelling en de WTW-unit.

Diversen:
- Overdekte parkeerplaats (nummer 72) en berging afm. (ca. 326 x 160 cm. nummer 72 in de onderbouw;
- Erfpacht afgekocht tot 20-5-2100;
- Bijdrage actieve VvE: € 174,- per maand;
- Oplevering: vanaf december 2026.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.